Sanierung & Modernisierung

Zukunftsfähige Bauten für die öffentliche Hand

Die Erhaltung und Modernisierung öffentlicher Gebäude sind essentielle Aufgaben, die Weitsicht und spezialisiertes Fachwissen erforderen. Bei Jeggle Architekten verstehen wir, dass die Bausubstanz von Kliniken, Schulen, Kindertagesstätten und anderen öffentlichen Einrichtungen ein unschätzbarer Wert ist, der nicht einfach durch Neubauten ersetzt werden sollte. Stattdessen sehen wir in jeder Sanierung und Modernisierung die Chance, die Geschichte eines Ortes zu bewahren und ihn gleichzeitig für die Anforderungen der Zukunft zu rüsten. Unser Ziel ist es, nachhaltige, sichere und wirtschaftliche Lösungen zu schaffen, die den Menschen dienen, die diese Gebäude langfristig nutzen.

Warum ist Sanierung so wichtig?

In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung immer mehr an Bedeutung gewinnen, ist die Sanierung öffentlicher Bauten ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz. Es geht darum, graue Energie zu nutzen und wertvolle Materialien nicht zu verschwenden. Über den ökologischen Aspekt hinaus sind Sanierungen oft die wirtschaftlichere Wahl und ermöglichen eine gezielte Anpassung an sich ändernde Bedürfnisse.

  • Wir bewahren nicht nur die physische Substanz eines Gebäudes, sondern auch seinen historischen und kulturellen Wert. Instandhaltung ist eine direkte Investition in die Zukunft Ihrer öffentlichen Liegenschaften.

  • Gesetzliche Vorgaben im Bereich Brandschutz, Barrierefreiheit und Energieeffizienz entwickeln sich ständig weiter. Sanierung ist oft der beste Weg, um sicherzustellen, dass Ihre Gebäude diese Standards erfüllen und rechtlich abgesichert sind.

  • Durch gezielte Modernisierung können wir die Grundrisse anpassen, die Infrastruktur erneuern und so die Effizienz und den Komfort für die Nutzer deutlich erhöhen. Defekte an der Gebäudestruktur, der Haustechnik oder den Brandschutzsystemen können eine ernsthafte Gefahr für Nutzer darstellen.

  • In vielen Fällen sind die Gesamtkosten für eine umfassende Sanierung geringer als für einen Neubau, insbesondere wenn man die Kosten für Abriss und Entsorgung berücksichtigt.

Unsere spezialisierten Leistungen

Unser Architekturbüro hat sich auf die speziellen Herausforderungen öffentlicher und komplexer Bauten fokussiert. Wir bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen, die sicherstellen, dass Ihr Projekt von Anfang bis Ende reibungslos verläuft.

Bestandsanalyse und Konzeption

Bevor wir mit der eigentlichen Planung beginnen, führen wir eine detaillierte Analyse des bestehenden Gebäudes durch. Wir bewerten die Bausubstanz, identifizieren Schwachstellen und entwickeln ein tragfähiges Konzept, das alle gesetzlichen, funktionalen und wirtschaftlichen Aspekte berücksichtigt. Unsere Machbarkeitsstudien geben Ihnen die notwendige Planungssicherheit.

Energetische Sanierung

Angesichts steigender Energiekosten und strengerer Umweltauflagen ist die energetische Sanierung ein zentraler Pfeiler unserer Arbeit. Wir beraten Sie zu Dämmmaßnahmen, dem Einbau effizienter Fenster und der Modernisierung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik.

Barrierefreiheit und Inklusion

Die Schaffung barrierefreier Umgebungen ist für uns nicht nur eine gesetzliche Pflicht, sondern eine Herzensangelegenheit. Wir planen und realisieren Zugänge, Aufzüge und andere Anpassungen, die es Menschen mit Behinderung ermöglichen, sich frei und sicher im Gebäude zu bewegen.

Brandschutzsanierung

Besonders in Kliniken, Schulen und anderen öffentlichen Einrichtungen ist der Brandschutz von höchster Relevanz.  Hierzu stimmen wir uns mit allen am Bau Beteiligten zur Aktualisierung bestehender Brandschutzkonzepte ab, um moderne Systeme, die den höchsten Sicherheitsstandards entsprechen zu implementieren.

Denkmalgerechte Sanierung

Der Umgang mit historischen Gebäuden erfordert Fingerspitzengefühl und tiefgehendes Fachwissen. Unser Team ist erfahren im Bereich des Denkmalschutzes und arbeitet eng mit den zuständigen Behörden zusammen, um den einzigartigen Charakter des Gebäudes zu erhalten und es gleichzeitig funktional zu modernisieren.

Koordination und Überwachung

Wir übernehmen die Koordination aller anfallenden Arbeiten – von der Beauftragung von Fachfirmen bis zur Überwachung der Ausführung und der Sicherstellung, dass der laufende Betrieb so wenig wie möglich gestört wird.

Referenzen

Wir haben zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen öffentlicher Gebäude erfolgreich umgesetzt. Unsere Projekte zeigen, wie bestehende Bausubstanz nachhaltig aufgewertet und an aktuelle technische, funktionale und gestalterische Anforderungen angepasst werden kann – stets mit dem Ziel, den Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zukunftsfähige Strukturen zu schaffen.

Klinikum am Weissenhof

Das Ensemble der Stationen 13 und 14 auf dem Gelände des Klinikums am Weissenhof wurde umfassend saniert und baulich erweitert. Zwei denkmalgeschützte Gebäude erhielten eine grundlegende Modernisierung und wurden barrierefrei erschlossen und dienen zur Tagesnutzung.

Ein ergänzender Neubau in Pavillonbauweise bildet nun die Nachtnutzung ab. Durch die Kombination aus Sanierung und Neubau entstand eine moderne, funktionale Klinikstruktur, die heutigen therapeutischen Anforderungen gerecht wird.

 

Leistungen

Bauherr: Klinikum am Weissenhof, Weinsberg

Projektsteuerung,

Handlungsbereich A-E: Jeggle Architekten und Partner mbB, Kernen

Architektur, LPH 1-9: Integral Architekten Ludwig & Partner                                                    mbB, Ravensburg

Klinikum Schloß Winnenden – Einbau Tagesklinik für Kinder und Jugendliche

Im historischen Schloß Winnenden wurde eine Tagesklinik für Kinder und Jugendliche eingerichtet. Der Umbau umfasste die Sanierung bestehender Räumlichkeiten, die technische Aufrüstung sowie eine sensible architektonische Anpassung an die denkmalgeschützte Substanz. Das Ergebnis ist eine moderne, freundliche Klinikumgebung, die therapeutische Funktionalität mit dem Erhalt des historischen Charakters vereint – ein Beispiel für gelungene Sanierung im Denkmalbestand.

 

Leistungen

Bauherr: Klinikum Schloß Winnenden, ZfP Winnenden

Projektsteuerung: Jeggle Architekten und Partner mbB, Kernen

Architektur: Integral Architekten Ludwig & Partner                          mbB, Ravensburg

SLK Kliniken Heilbronn

Mit der Erweiterung der Neonatologie reagierten die SLK Kliniken Heilbronn auf steigende Patientenzahlen und neue medizinische Anforderungen. Das Projekt umfasste eine funktionale und technische Modernisierung bestehender Bereiche sowie die Erweiterung der Kapazitäten auf 49 Betten. Neben der Verbesserung der Raumorganisation wurden auch moderne Aufenthalts- und Elternbereiche geschaffen – ein Projekt, das medizinische Leistungsfähigkeit und architektonische Qualität verbindet.

 

Leistungen

Bauherr: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Heilbronn

Projektsteuerung: Jeggle Architekten und Partner mbB, Kernen

Architektur: Integral Architekten Ludwig & Partner mbB,                                        Ravensburg

Johannes-Gutenberg-Schule

Im Zuge der energetischen Sanierung und brandschutzrechtlichen Ertüchtigung wurde die Johannes-Gutenberg-Schule umfassend instand gesetzt. Ziel war es, den laufenden Schulbetrieb dauerhaft sicherzustellen und gleichzeitig die Gebäudehülle energetisch zu optimieren. Durch gezielte Maßnahmen an der Gebäudetechnik und der Bausubstanz konnte sowohl die Betriebssicherheit als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert werden. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie Instandhaltung zur langfristigen Werterhaltung öffentlicher Bildungsbauten beiträgt.

 

Leistungen

Bauherr: Landeshauptstadt Stuttgart, Stuttgart

Projektsteuerung: Jeggle Architekten und Partner mbB, Kernen

Architektur: heinlewischer Partnerschaft freier Architekten                                    mbB, Stuttgart

Wagenhallen Stuttgart

Die Wagenhallen zählen zu den prägenden Kulturorten Stuttgarts. Ziel des Projekts war die baurechtliche Sicherung und Erweiterung des Veranstaltungsbereichs für bis zu 2.100 Personen sowie die Schaffung von rund 5.000 m² Atelier- und Werkstattflächen. Durch eine sorgfältige Projektsteuerung konnte der Bestand langfristig erhalten und gleichzeitig neuen Nutzungsanforderungen angepasst werden – ein gelungenes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung und kulturelle Infrastruktur.

 

Leistungen

Bauherr: Landeshauptstadt Stuttgart, Stuttgart

Projektsteuerung: Jeggle Architekten und Partner mbB, Kernen

Architektur: ATELIER BRÜCKNER GmbH, Stuttgart

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